O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) apresentou uma leve recuperação na última quarta-feira (9), registrando alta de 0,10% e fechando o pregão aos 3.246,53 pontos. Este movimento positivo interrompe a sequência negativa que o índice vinha enfrentando nas sessões anteriores.
Desempenho do Ifix em 2025: Entre Altos e Baixos
Apesar da modesta recuperação no último pregão, o Ifix acumula uma desvalorização de 2,01% no mês de abril. Este desempenho negativo no curto prazo, no entanto, não compromete os ganhos do ano, uma vez que o índice ainda mantém valorização de 4,18% no acumulado de 2025.
Esta dinâmica ilustra bem a natureza dos fundos imobiliários como investimento de médio e longo prazo, onde oscilações mensais podem ser compensadas pela tendência de valorização no decorrer do ano.
Os FIIs que Se Destacaram Positivamente no Pregão
Entre os fundos imobiliários que compõem o Ifix, alguns se destacaram com performance bem acima da média do índice na quarta-feira (9):
- Santander Renda de Aluguéis: O grande destaque do dia, com impressionante valorização de 7,28%
- Brasil Plural FOF: Avançou 3,05%, demonstrando bom desempenho
- Valora Renda Imobiliária FII Responsabilidade: Subiu 2,28%, completando o pódio dos melhores desempenhos
- Barigui Rendimento: Valorizou 2,26%, mantendo-se entre os destaques positivos
- BTG Pactual Terras Agrícolas: Fechou com alta de 2,13%
Estes movimentos positivos acontecem em um contexto de recuperação do mercado após a suspensão das tarifas propostas por Donald Trump, conforme mencionado anteriormente, mostrando como eventos macroeconômicos podem influenciar tanto o índice quanto fundos específicos.
O Que Estes Movimentos Significam para Seu Portfólio
Para investidores com exposição a fundos imobiliários, é importante avaliar como estes movimentos de mercado podem impactar sua estratégia:
- Diversificação: A variação de desempenho entre diferentes FIIs reforça a importância de manter uma carteira diversificada
- Horizonte de investimento: As quedas no curto prazo podem representar oportunidades para investidores com visão de longo prazo
- Análise setorial: Observar quais setores de FIIs têm se recuperado mais rapidamente pode indicar tendências para os próximos meses
Maiores altas e baixas do Ifix no último pregão (9)
O destaque positivo do dia ficou com o Santander Renda de Aluguéis, que avançou 7,28%, seguido pelo Brasil Plural FOF (+3,05%) e o Valora Renda Imobiliária FII Responsabilidade (+2,28%). Também figuraram entre as maiores altas o Barigui Rendimento (+2,26%) e o BTG Pactual Terras Agrícolas (2,13%).
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| FII Santander Renda de Aluguéis | +7,28% | 4,86 |
| FII Brasil Plural FOF | +3,05% | 57,70 |
| Valora Renda Imobiliária FII Responsabilidade | +2,28% | 7,64 |
| FII Barigui Renda Imobiliários I | +2,26% | 70,89 |
| FII BTG Pactual Terras Agrícolas | +2,13% | 57,42 |
Na ponta oposta, o REC Renda Imobiliária liderou as quedas, com baixa de 2,02%, seguido pelo Suno Recebíveis Imobiliários, com baixa de 1,69%. Outros destaques negativos incluem Bluemacaw Logística (-1,59%), Canuma Capital Multiestratégia (-1,40%) e Tellus Properties FII (-1,22%).
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| FII REC Renda Imobiliária | -2,02% | 31,06 |
| FII Suno Recebíveis Imobiliários | -1,69% | 87,18 |
| FII Bluemacaw Logística | -1,59% | 30,40 |
| Canuma Capital Multiestratégia FII | -1,40% | 8,46 |
| Tellus Properties FII | -1,22% | 80,92 |
